冯天魁了不起的福州大手笔——10多亿地价盖个公益图书馆-升龙环球中心
冯天魁
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12月的福州，城市惊艳级大制作不断。
福州文艺圈层内最重磅的事无异于福州市图书馆新馆的正式开馆。
图|网络
位于福州闽江北CBD寸土寸金炙手可热区域的黄金位置。一个整整11层，占地面积16500㎡，藏图书能力可达500万册的超级图书馆的出现，让福州市民尖叫。
1911年，纽约曼哈顿CBD规划成型10年之后，纽约市共同图书馆即落成使用。
纽约市共同图书馆|网络图
作为世界的金融窗口，寸土寸金的曼哈顿岛的最核心位置，馈赠给了纽约市公共图书馆与中央公园。这是一个具有超强前瞻的规划，也直接成就了曼哈顿世界金融中心的武林地位。
2017年，福州闽江北CBD迎来超强配套。瞄准打造未来CBD梦想规划，福州市图书馆新馆建成投用。
福州市图书馆新馆|网络图
据介绍，未来，福州新图书馆还将借鉴国内外先进管理经验，致力将新馆打造成为福州的信息中心、学习中心、文化中心、人文教室、市民书房和创意空间，方便200万城区使用者。
福州市图书馆新馆|网络图
除满足基本借阅外，还设置了闽都名家作品、闽都非遗馆、闽都文化研究、新印古籍、方志族谱、专题文献、视听体验区、多媒体鉴赏室等等特色功能区域。
如果以2017年福州市一般土地出让楼面价20000元/㎡计算，此次新开馆的福州市图书馆58000㎡建筑面积，仅仅土地价值就超过了11.6亿元。
图|网络
掷价值11.6亿元的土地开发面积，建设立足城市公益需求的图书馆。大福州规划部门对于整个城市与闽江北CBD的高调性运作，俨然已经板上钉钉。
“
不仅如此，一个闽江北CBD
集万千宠爱于一身
”
图|网络
地铁2号线通车进入倒计时。运行图中，祥坂车站直接规划在CBD的正中心位置。1年前，金山大桥复线改造建设刚刚通车，双向4车道秒变8车道，区域出行更便捷。就在前2个月，尤溪洲大桥与江滨大道的匝道建设已经实现通车，为区域通行如虎添翼。
江滨大道下穿通道图|网络图
时下，江滨大道下穿通道也已经修缮通车。滨江亲水市民广场进入了最后的施工阶段……
现在的闽江北CBD，区域硬件投资已经成为一个新兴城市核心区域的建设标杆。一切都在预示，一个闽江北高规格的规划已经清晰的成为现实。 政策倾斜，基建扎堆，重磅配套频出，闽江北CBD，无愧于福州最具发展潜质热土。
闽江北CBD，一切都瞄准着打造福州首屈一指的经贸区！
这一切，怎能离开一个又一个伟大项目的入驻？时下福州十大超高层建筑，五栋都诞生于闽江北CBD，扛鼎着福州未来天际线。
写字楼群落、商业配套、超奢华酒店、公益设施……区域内应有尽有。
毗邻福州新图书馆的升龙环球中心ICC，在闽江畔，创造300米垂直落差，成就福州第一高度荣耀。
作为世界三大设计师事务所的美国SOM建筑设计所，在福州全情打造的第一个作品。升龙环球中心足以傲视福州群雄。
图|效果图
升龙环球中心开创着福州写字楼市场的多项建筑记录——福州首座36部高速电梯写字楼，打造立体城市的硬件元素。福州写字楼首个双大堂设计，在28层之上，开启福州待客之道……
一系列建筑标准，创领福州写字楼市场——4.5m层高标准，开启超5A办公空间尺度。30%节能新风系统，诠释TOP级商务魅力。