冯天魁买房要牢记“三不沾”原则, 才能买到升值快的好房子! 经验之谈!-泰兴房产中介
冯天魁
现在，房价已经是越来越高了，颇有些华山一条路，根本不回头的架势。所以，许多人一辈子可能只是买得起一套房子。尤其是那些已经被限购全面影响的城市，大概买了一套房子之后就算再有钱也没有办法购买第二套房子了。因此，许多人都想着在买房之前做足功课，到时候选到称心如意的房子，也算是不虚此生了。
那么，什么样的房子才算是好房子呢？三刻认为，主要还是要看升值速度。一般来说，升值速度快的房子，就是好房子。注意，并不是说名义上的升值速度，而是说把这套房源挂在中介那里，在很短的时间内就有特别多潜在买家主动联系你谈论买房的事情，这样的房子才是有人接盘，并且是买方占据主动权的状态。
而要买到这样的好房子，有没有什么经验呢？总的来说，就是“三不沾”。首先就是不沾天不沾地。通俗来说，顶楼和一楼千万不要买，要不然就是夏天太热，要不然就是住着不舒服，尤其是一楼，夏天蚊虫太多，开门开窗户都显得特别困难。而且，从风水的角度来说，顶楼和一楼都并不是最理想的楼层。实际上，最好的是9-13楼，这才是最应该购买的楼层。
其次就是不沾厂矿不沾医院。如果买的房子旁边有厂矿，则噪音比较大，而且环境污染也相对比较严重。至于医院，则考虑到了鱼龙混杂的就医人员和陪护人员，会跑到你所在的小区来租房子治病照顾病人。要知道，有钱人在买房时所注意的，其实是生活品质，最明显的特点就是安静、封闭。所以，厂矿和医院并不是能够提升房价的加分项。
最后就是不沾城中村。城中村，从来都是脏乱差的代名词。在城中村里面，生活着各个层次的人，治安方面欠妥。而且，电路线路等各种配套设施也是年久失修，老化严重。真要是隔壁是这样的城中村，那么估计会有比较大的安全隐患。再说了，这要是过段时间赶上城中村改造，估计也是成了大工地一样，到处机器轰鸣，非常烦躁。
所以，三刻觉得，买房子最好还是要牢记以上“三不沾”原则，只有如此才能够买到升值快的好房子！
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