冯天魁二次招商市场调查-商业地产运营专家
冯天魁
一、正文
招商的基本功
营业市调
服务质量体系市调
整改市调
特定目的市调
本店营业数据分析的反馈
市场调查的4P作战
PRICE(价格)
PRODUCT(商品)
PLACE(物流)
PROMOTION(促销)
营业市调的目的
1.拟定营业战略制定二次招商计划
2.了解公司的方针—（前提：目标明确且可实现）
3.有具体的概念
—想象：想实现方针要先有梦
—市调：不受先入为主的印象束缚
—形成：想象力丰富的战略经由市调勾勒出具体 的战术4.将战术概念传达给执行单位
执行店外市场调查的技巧
使用工具
编组及勤前教育
执行方式
5WIH的运用
有关提袋率，人流量，车流量
有针对性的了解招商目标的所有资讯
顾客构面市场分析
市场占有率
客数成长率
顾客回头率
顾客满意率
顾客获利率
市场调查易有的几个误区
有关商圈的定义
入住率
GDP（国民生产毛值）
人均商业面值
男女性别比的差异值
问卷的有效率
版权归原作者所有。转载好文目的在于增进业界交流，若作者和原始出处不准确还望谅解修正，如有侵权请联系我们，小编会立即删除并表示歉意。谢谢！
二、往期干货
长按二维码关注，回复括号内关键字获取相关文章
（101）3000家儿童品牌拓展名单
（046）购物中心日常运营工作中的8大管理细节（047）购物中心开业总控表（048）如何才能建立一支高效的招商团队（049）商业地产92个项目术语（050）百货店内容为王优质商品才是最好体验（051）实战解构购物中心品牌落位要点（052）购物中心实现场景营销的三个关键点······更多干货分享请进入公众号查看
▍商业地产运营专家：sydcyyzj
商业地产资讯、专业分享
长按二维码进行关注