冯天魁也要孩子搬出去住 还能省税 【房产资讯】加国大多父母宁愿出资数万-海外e家
冯天魁
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Angus Reid Forum采用随机方式，调查了全国3,021人。本次调查于6月底进行，样本统计误差率为1.6个百分点，20次有19次。
与美国一些州和海外的情况不同，在加拿大最主要的不同是子女收到来自父母的钱财礼物不用纳税。
不少加拿大年轻人买房要靠父母的钱做首付
接受调查的人士中，近三分之一了解这一点，但超过一半人并不知道。略超过10%的人错误地认为，是否纳税取决于金额大小，或者以为它被视为接受者的应税收入。
调查显示，家中孩子年龄超过18岁的人士中，近四分之三说，若能帮助孩子迁出丶结婚或与伴侣同住，他们乐意给子女现金。假如有这个选择，近三分之二的家长宁愿给现金，而不想让成年子女留在家里同住。
在打算给子女现金礼物的人士中，款项平均金额是24,125元，但随家庭收入呈正比变化。年薪超过10万人士表示，打算赠予子女40,558元；年薪低于5万的人士说，打算给22,784元。
多数加拿大父母愿意给子女现金让他们搬出去住?Shutterstock
出人意料的是，年薪在5万至10万之间的家长，打算给17,926元。
据加拿大统计局最新人口统计数据，由于各种各样的原因，本来18岁以后就应该自己独立生活的加拿大青年人中有很大部分继续住在父母家里，实际上年龄在20岁到29岁之间的加拿大年轻人中有至少42%仍然住在父母家里与父母一块生活，而这并不是这些年轻人和其父母们的最喜欢的生活方式，这个比率比过去高，几乎是1980年代初期的2倍。
多数受访者说，他们乐意给子女一笔钱，帮助他们开启自己的生活。（CBC）
CIBC财富策略集团管理总监高罗柏(Jamie Golombek)说，父母在世时给子女金钱礼物，在随后会有税务好处，因为遗产管理税，也就是“遗嘱认证费”(Probate Fees)，可占遗产资产最多1.7%。他说：“在你去世前将资产赠出，这些资产不必交纳遗嘱认证费，因为它们不是你遗产的一部分。”
在加拿大最大城市多伦多和第三大城市温哥华的房价已经远远超出中产阶层打工者工薪收入可负担范围的情况下，有越来越多的婴儿潮一代人在帮助自己的子女支付购房首付。
加拿大房贷专家哈里森说，在多伦多和温哥华这样房地产非常昂贵的城市，至少有一半购房的年轻人的购房首付是父母和祖父母代为支付的。
大温和大多的房价早就超出中产打工者的负担能力?Brian Snyder/Reuters
加拿大广播公司记者报道说，22%首次购房者的购房首付来自家长的资金赞助，9%来自家长借给他们的现款；而家长给子女购房首付的钱或者来自其多年的储蓄、或者是来自其房产担保的信用账户。
市场分析师麦克唐纳认为，加拿大婴儿潮一代父母觉得他们赶上了高等教育几乎免费、找工作容易、购房便宜、退休金丰厚的好时代，所以有责任帮助自己的子女们买房，特别是在多伦多和温哥华这样房价疯狂上涨的城市。