冯天魁买房攻略：2018常熟各区买房首付一览-常熟买房
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最近关于房贷利率上调的传闻满天飞，2018年以来，多地个人房贷利率上浮。2月份，广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮15%。另外有部分二线城市开始上调房贷利率，比如苏州、南京、武汉，其浮动力度并不输于一线城市。发布的最新数据，2018年1月份全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比上升0.93%，同比上升21.75%。
还没买房的小伙伴们是不是觉得形势越来越严峻了？房贷利率上涨购房成本增加，真是心痛。不过值得高兴的是，目前还没有买房首付上调的消息。买房首付一直是购房者关注的问题，那么想要在大常熟买房置业，首付该准备多少呢？
根据房天下小编的整理，以100㎡和三成首付为例，常熟各区域首付出炉。市区虞山镇房价远远超出其他区域，首付自然也是高过其他，50万元的首付几乎是其他板块的两倍。东南开发区首付在26万左右，滨江开发区和乡镇板块首付均在24万元左右。春节期间打算买房的小伙伴们，不妨合计合计。
梧桐苑
项目动态：梧桐苑，项由10幢约140-180㎡多层产品组成，总体量189套，6层电梯洋房。纯新盘尚未开盘。
梧桐苑项目是碧桂园在常熟的匠心豪宅标杆楼盘；星光天地、欧尚等大型商圈环伺，坐拥体育中心、常熟大剧院等城市级配套；临近常熟汽车站北站和高速路口，三路高架环城通达。湖悦澜庭
项目动态：湖悦澜庭，纯新盘，开盘时间待定。
湖悦澜庭项目占地约5.9万方，总建面约15.9万方，绿化率达30.1%，容积率2.0，规划建造11幢18层小高层社区，总体规划934户（以政府规划审批为准）。观澜名邸
项目动态：观澜名邸，纯新盘，项目预计2月底开盘，具体开盘时间待定。目前城市展厅已公开，项目规划为6幢小高层，总体量212套，其中140平米84套，180平米128套。
观澜名邸项目位于常熟南部新城，西靠昆承湖，南连沙家浜景区，东临常熟理工学校，常熟国际学校，北接永旺梦乐城，景观优越，配套齐全，是城市绿肺。观澜名邸占地面积约2.27万方，总建面3.4万方，容积率为1.5，项目规划产品为小高层洋房，4幢10层的小高层建筑、2幢11层的小高层建筑，共计6幢构成，项目规划140-180平洋房。海德名筑
项目动态：海德名筑，纯新盘待开，预计在2018年上半年开盘，具体开盘时间待定。
海德名筑位于海虞镇人民路西侧地块，占地面积约2.18万方，总建面3.27万方，容积率为1.5。规划为精装小高层洋房产品。地块位于海虞镇老镇中心与新镇中心交汇地段，紧邻区域主干道，位置优越，出行便捷，周边生活配套完善。
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