【视频】| 南京91亿元推两地块 华南城、新城合肥各拿一宗地总价67亿 土地热线-观点
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52轮竞价 中铁50.2亿元竞得北京顺义区自住房用地
7月13日下午，北京市规划和国土资源管理委员会出让顺义区后沙峪镇自住房用地，经过52轮竞价，最终中铁以50.2亿元竞得该地块绝品高手，溢价率为30.39%沙窝萝卜，楼面价约为18304元/平方米。
据悉，参与本次竞拍的共9家房企，分别是中海、中铁置业、首创、首开、保利、建工、金隅、国瑞、碧桂园。
资料显示，该地块包括北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块和SY00-0019-6004地块，用地性质分别为R2二类居住用地、B1商业用地梁锦辉。地处顺义区后沙峪镇，顺义新城第19街区。起拍价38.5亿元，土地面积15.1万平方米美思满，建筑控制规模27.4万平方米。
另据观点地产新媒体查阅文件，该宗地将以“三通一平”形式供地，本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，销售价格23000元/平方米（含全装修费用）。
合肥土拍：华南城32亿拿肥西巨型商住地 新城35亿夺肥东商住地
7月13日，合肥迎来7月第二场土拍，共拍卖肥东FD17-10、肥西[2017]4号两宗商住地块。
其中，肥西[2017]4号巨型地块——面积32.54万平方米(其中居住用地14.46万平方米)成最大看点。共吸引龙湖、碧桂园、旭辉、金辉、新城控股等多家房企到现场竞拍。
下午3点半，该巨无霸地块由华南城以总价32.1亿元竞得张小婉，商业楼面价7100.53元/平方米，居住楼面价10000元/平方米，溢价率270%。
观点地产新媒体查阅出让公告，肥西[2017]4号地块位于桃花工业园汤口路与派河大道交口东南侧；面积达32.54万平方米(其中居住用地14.46万平方米)；容积率商业≤2.5、1.0<居住≤2.2 ；绿地率商业≤60%；居住≤22%，建筑密度商业≥8%；居住≥40%；竞买保证金6亿元。
而另一地块肥东FD17-10，被新城以总价35亿竞得，商业地块楼面价7954.63元/平方米，居住地块楼面价9039.35元/平方米，溢价率231.44%。
观点地产新媒体查阅出让公告，该地块位于店埠镇长江东路与桥头集路交口东南角；土地面积17.6万平方米(其中商业4.33万平方米)；容积率商业≤2.5、居住≤2.2；绿地率商业≥20%、居住≥40%，建筑密度商业≤60%、居住≤22%；起拍价10.56亿，竞买保证金8亿元。
南京91亿元推两地块 浦口商住地设最高限价120亿
南京市国土资源局7月12日公告肖承悰，南京市将挂牌出让江北、江宁两宗地块，分别为NO.2017G41号宗地和NO.2017G42号宗地，地块挂牌截止时间为2017年8月11日。
观点地产新媒体查阅公告获悉，江北NO.2017G41号地块位于浦口七里河大街以东寿光二中，土地规划为商住混合用地，宗地出让面积为20.06万平方米，容积率4.61。
值得注意的是，该地块出让起始价达90亿元，并设置了最高限价120亿元，地块竞价达到最高限价仍有竞买人要求继续竞买时，将改为在竞保障性住房建筑面积。
此外，该地块还需配建不低于5万平方米的五星级酒店，政府还会在该地块上建设一座 24 班小学、一座12班幼儿园和一座基层社区中心。
而江宁区NO.2017G42地块位于青龙地铁小镇裸执事，土地规划为纯商办混合用地，容积率3.3，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，地块出让起始价1.1亿元。
该地块要求竞得人须建设一座面积不小于3500平方米的 110kv变电站，以及一座面积不小于4000平方米的菜市场。
事实上，南京近期已曾多次拍地，其中7月5日，南京自土拍新政出台之后迎来首次土拍会声会影x2教程，出让的宗地达11幅，揽金55亿元；7月7日，南京出让13幅地块k娃，总用地面积103.59万平方米，总成交价达414.3亿元。7月12日，南京迎来近期第三场土拍大战，共计出让6宗土地，收金约85亿。
杭州余杭26亿挂牌3商住地 老余杭宅地起价11500元/平
7月11日，杭州市余杭区国土资源局挂出了3宗商住地块，地块编号为余政储出【2017】11-13号地块，且均为商住地块，3宗地块将于8月10日集中出让。
其中1地块来自老余杭，2宗来自崇贤新城，3宗地总出让面积219.5亩，可建面积约28.4万平方米，总起始价约26.46亿元。其中老余杭宅地楼面起价为11500元/平方米。
观点地产新媒体查阅公告获悉，余政储出【2017】11号宗地即未来科技城YH02单元商住地块，位于老余杭板块颂恩·宋帕山，地块出让面积43682平方米，建筑面积65523平方米，起始总价75351万元，起始楼面价11500元/平方米。
该宗地的出让条件规定，当土地竞价溢价率达到50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；当土地竞价溢价率达到70%时，不再接受更高报价，转入竞投自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时官妖，转入现场投报配建养老服务用房的程序。
另悉，老余杭板块位于余杭镇区，周边居住氛围浓厚，配套较为完善。距今已经空窗两年未出宅地，最近一次出让为2015年9月，西房竞得的余杭区街道原农贸市场商住地块，彼时以底价成交，成交楼面价仅1500元/平方米。
另外，此次同时挂出的12号宗地向阳B-2地块，和13号宗地陆家桥C-7地块皆位于崇贤新城板块，是崇贤新城本年以来首次出让的涉宅用地。这两地块起价均为8666元/平方米。根据挂牌公告显示紫夜ro，该地块出让规则有所调整，即溢价上限为50%邪恶八进制，最高楼面价12999元/平方米。
观点地产新媒体查阅公告，向阳B-2地块出让面积65483平方米，建筑面积144062.6平方米，起始总价124,845万元；陆家桥C-7地块出让面积37152平方米，建筑面积74304平方米，起始总价64392万元。
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